“这又是为何？”

弘治皇帝傻眼了，这房子涨的怎么贵，竟然还需要抢，还要托关系才能买到房，大家都是傻子嘛，怎么贵的房子，竟然也抢着买。

“原因有很多方面，其中最根本的一个原因是京城这边的人口越来越多，可是房屋供应依然非常的有限，市场上需求大于供应，所以房子很好卖。”

“当然其中深层次的原因是京城乃天子脚下，这里汇聚天下气运，这里的土地和房产比起其它地方来，自然价值要更大，也更有投资的价值。”

刘晋想了想回道。

京城嘛，自古以来，历朝历代京城的房屋都不便宜，大居不易，很多时候有些官员在京城这边住的房子都非常的简陋，有些穷的，甚至于都买不起房子，只能够租房子住。

现在正处于弘治中兴，再加上资本主义的萌芽，大量工厂的涌现，这让如今的京城人口暴增，土地、房屋和人口增长的矛盾就更加的尖锐，想要买房的人实在是太多了。

京城这边一个个楼盘只要一推出来，立即就会被人给抢购一空，这也是让京城这边的诸多房地产进入了黄金发展期，同样也是导致了京城周围土地价值的直线飙升。

没有办法，京城自古以来也都是权贵云集的地方，有钱人太多了，很多人买房子，一买就是好几套、十几套的买，即便是自己不住，用来出租，收益也是相当可观的。

“可是，这房子不断的涨价，老百姓怎么可能买得起。”

弘治皇帝微微点点头，想了想又说道。

“陛下，可能你低估了京城老百姓的收入了。”

“现在京城这边，即便是最简单的进厂给做工，一个月赚三两银子都是没有任何问题，即便是妇女也是可以进纺织厂做工，去工厂里面给人做饭，收入也不低，二两银子一个月也是有的。”

“算下来，这两夫妻一个月差不多有五两银子的收入，吃住又基本上在工厂内，一年差不多就可以攒下五十多两银子，足够首付了，然后后面每月月供，买套房子还是很轻松的。”

刘晋给弘治皇帝解释起来。

其实京城这样大城市的房子，它根本就不是为普通老百姓所准备的，都是为社会精英和有钱人所准备的。

现在京城的房价和后世的房价相比，还是小巫见大巫，一对普通的夫妻，辛辛苦苦做一年也能够付起首付，月供也不会有太大的压力。

可是后世呢，纵然是名牌大学出来的学生，两夫妻想要在帝都攒下首付款，那也绝对不是一年两年就可以的。

所以在刘晋看来，这京城的房价现在还是很合理的，并不算高。

当然也是可以预见，在未来，这京城的房价肯定还是会不断的上涨，。

“那就好~那就好~”

“耕者有其田，居者有其屋，这很好~”

弘治皇帝听完也是高兴的直点头，老百姓有房子住就好，怕就怕老百姓没有房子住，流离失所。