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第二百零二章 疯子的设计(2 / 2)

黎耀阳点了点头:

“怎么样?有信心搞一下吗?”

“当然,不过这投资有点大,靠我们两个恐怕吃不下来。”

“你估算一下需要多少钱?”

马菲特低头沉吟:

“3000-5000万美元吧。”

“这么多?”黎耀阳大吃一惊,看来自己还是格局小了。

这个时代的三五千万,差不多相当于21世纪的十亿,只多不少。

“嗯,我们俩能凑齐300万就不错了,3000万?呵呵…”马菲特无奈的放下计划书,突然感觉自己好穷。

“是啊,太多了,难怪这计划书一直没有人提及,恐怕很清楚投资成本吧。”

“其实单纯建房子,哪怕外观再复杂再奢华,也用不了那么多钱,最难的部分是这个赌场酒店,其中有一半建在海里,施工难度一下就上去了,成本也水涨船高。”

马菲特这么一解释,黎耀阳就明白了成本最高的环节在哪。

“但这是整个计划落成后最赚钱的项目,不能改变。”

马菲特摇头:

“不仅这里变不了,其它任何地方都变不了,你看这幅鸟瞰全景图,码头、酒店、度假村呈三角形,改变任何也给地方都会造成三角形被破坏,置身其中感觉不出来,可要是从高处看,就破坏美感了。”

黎耀阳仰天长叹:

“上哪去弄那么多钱啊?”

“两个办法,要么集资,要么暂时搁置,等我们攒够了钱再开发。”

集资就算了,黎耀阳可不想把这块大蛋糕让出去。

这个项目一旦做成功,能让他吃5-10年,所以决不能让,让马菲特加入是没办法的事情,他自己可不会开发。

“先搁置吧,计划书放我这,先把新华小镇的计划完成,到时应该能收回相当大一部分资金。”

马菲特表示赞同:

“这么看来,新华小镇非做不可了,要不然没办法推进‘海洋俱乐部’计划。”

“基尔埃兰德在上面压着,难啊!”黎耀阳叹了口气。

马菲特走后,黎耀阳一个人坐在办公室里,翻来覆去的琢磨这个计划,越想越激动。

新华小镇就是最普通的房地产开发计划,谈不上亮点,也找不出特色,非要说的话,就是专门为华人打造的住宅区,更符合现代封闭小区的理念。

而‘海洋俱乐部’计划更大更全面,涵盖休闲、娱乐、住宅等多重元素,是真正能够赚钱的大项目。

到时候一栋别墅不卖个100万美元,都不好意思打广告。

要是马菲特知道他的想法,一定拍手叫好,果然还是你黎耀阳够贪呐,一栋别墅100万美元,56栋就是5600万。

等等,肯定不能按均价卖,景色好的,地理位置好的肯定要卖高价,这么看来,5600万只是最低收入,想想都特么gc。

可惜啊,这钱现在还赚不了。

不过黎耀阳给自己定下一个时间,2年内,2年内这个项目必须启动。

等到了30年代的大萧条时期,就算是白菜价也不一定能卖的出去。

而且,若是能赶在大萧条时期回笼巨额资金,那就可以疯狂抄底买买买了。

想到这,黎耀阳更加坚定了2年内启动该计划的决心。

不过在此之前,得把基尔埃兰德给解决了,有他在上面压着,新华小镇就没办法开发,自己也就赚不到钱,这可是一连串的负面影响。

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