“老板？”韩敏顿时脸色有些怪异的看着张齐元。

张齐元摸了摸鼻子道：“是的，就是他在视频里说的sb老板。”“哈哈……”

听到张齐元的自嘲，韩敏忍不住哈哈笑了起来。

“我就是看黄总那个视频挺搞笑的，然后房子也挺不错，这才找他看房的。”

“我也就是让他去拍个探房视频，结果他给我拍那样的视频，要不是看在浏览量还不错的份上，我早就把他开了。”张齐元瞪了眼黄义道。

“别，我感觉黄总还是挺有意思的，你看我们这不是找他买房了吗？”韩敏为黄义说话道。

“那咱们现在去看看房子呗，这个业主我比较熟悉……”

张齐元一边介绍业主，一边带着一行人进入悦山府小区。

“感觉这个小区不行啊，小区随便就能进，而且我打听过，这个小区好像还烂尾了。”这时，那个三十来岁的男子开口说道。

“是，这个小区之前因为开发商没钱了，所以一些说好精装交付的房子没办法交付了，所以有业主维权过。”张齐元先是顺着这位军师的话说，随即话锋一转道：“不过这边只要精装交付的房子，都没有问题。”

“至于门卫这边，你们也要理解一下，小物业嘛，都是这样，也就是现在这边入住率还没有满50％，一旦满了50％，就可以换物业了，就像现在的蓝天国际，业主对蓝天物业不满意，现在也在换物业，要是换成万科或者金地这些，那物业就好起来了。”张齐元说道。

很快，几人就来到九栋这边，张齐元立即介绍道：“像这个9栋楼王，处于小区中间位置，前面就是合院别墅，采光和视野都是无敌的，楼层15层，东边户，可以说是这边最好的一套房子。”

“而且我看韩叔叔也开车，刚好这套房子有两个车位，到时候韩叔叔和韩老师一人一辆车，各开各的，多方便。”

说话间，张齐元带着几人来到了房子里面。

张齐元将所有灯打开，顿时房子里一片噌亮，看相极佳。

“这个大横厅倒是不错。”

韩鸿志眼睛一亮道。

“是的，这个横厅接近十米，阳台接近十三米，在南区这一块，这户型是独一份。”张齐元顺势道。

韩鸿志微微颔首，然后很是随意的问道：“这个业主是哪里人？为什么要卖房子？是不是缺钱？”

“业主是汉城本地人，倒不是缺钱，只不过当初买这套房子就是奔着投资去的，现在这个行情，您也懂，房子也没有增值的属性了，所以业主想把这套房子处理掉。”张齐元很是谨慎道。

他极度怀疑要是他说业主缺钱，估计这位等会砍价的时候，就要往死里砍了。

韩敏一家在房子里看得很仔细，不得不说这套房子是真的不错，就算是那个军师也挑不出毛病来。

“小张啊，你跟业主比较熟悉，你觉得这套房子能谈到350万吗？”韩鸿志看完房子后，问道。

“业主的底价就是370万，带两个车位，我当初跟他们说了，别把底价透露出去，但黄师傅开单心切，直接就把底价给说出来了，而且连两个车位都交代了，这样一来，我们很难谈价啊。”张齐元苦笑道。

“现在这个行情，不可能业主说卖多少，我们就要多少钱买嘛，这价格肯定是要还的。”韩鸿志呵呵一笑。

“我不是说我们不帮您谈价，只不过这个楼栋这个楼层，这个价格确实相当不错了，你们要是约业主面谈的话，也要做好业主370万一分不降的心理准备。”张齐元先打预防针道。

“先谈谈嘛！”韩鸿志不以为意道。

张齐元在心中暗自摇了摇头，看韩鸿志这个架势，看来今天不砍点什么是不罢休了。

(本章完)