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林妍忽然也没那么烦闷了。
她换上了公事公办的态度,用自己律师的专业性进行调解,期间也夹杂着一些不动声色的威胁。
反正有时候对于不讲道理的大爷大妈,不客气的威胁效果反而最好。
“大爷,您看您养的这只鸡……眉清目秀,您也不想哪天突然发现它,出了点意外,对吧?”
林妍循循善诱道:“您喜欢养,养在自己家里,每天定时定点喂食喂粮,这当然没什么问题,不过往大了说……它现在侵犯了他人的利益,你作为这只鸡的主人,也是要承担相应法律责任的。”
“把你关起来事小,赔钱是大呀!”
大爷听到这里,不爽道:“我没钱赔!”
林妍故意夸张:“您家里应该也有儿子小孙子之类的吧?万一您成了失信人,当了老赖,直接受影响的可就是他们了。”
和大姨大妈说法条没什么用,还不如直接说明其利害关系。
果然,一听说要影响到自己儿子小孙子,大爷的态度才略微变了变:“……我不放它出来就没事呗?”
“当然了,只要不放出来,肯定没问题。”
大爷没什么意见,但大妈意见很多,嚷嚷着:“就这么算了?她啃我的那些菜呢,必须赔偿我!”
物业管理人员在旁边用眼神求助。
林妍清了清嗓子:“公共区域按理说是全小区业主共有,按照法律规定是不能私自种菜的,物业也有权利将您种下的这些菜地全都清除。”
大妈气得直喘气:“不行!我辛辛苦苦种了这么久,不能给我铲了!”
林妍一看物业人员的表情就知道,大妈以前没少跟他们闹。
上了年纪的老人家一闹起来,出点什么事,又得找他们麻烦,所以物业的也难办,不敢强行管理。
林妍耐着性子,等大妈说够了才不紧不慢道:“按照民法典的条例规定,这菜地是属于业主共有的,大家也有权利来分您这些菜。”
“什么?他们还想分我这些菜,我可不允许!我和他们没完!”
“我知道,您觉得您这么大年纪了,也没人敢对您怎么样是吧?”林妍幽幽问,“可是这物业如果和其他年纪比您还大的老太太们说,您这里有菜可以随便摘……您说她们会怎么做?”
大妈不由想到小区里其他老太太,她特地在一个最偏僻的区域种菜就是为了避开她们。
要是被她们发现了自己的秘密种菜基地……
林妍看出大妈的表情变化,适时提出建议:“要不这样,您种的这些也算是天然蔬菜了,由物业牵头将您种的这批菜全都卖出去,业主们各自买一点,您也不吃亏。”
“……也、也行吧。”
想到还能赚一点,大妈的态度终于软化。
好不容易把这个矛盾调解完,林妍觉得自己比打完一个破产重组官司还累。
她瘫在椅子上,隐约感觉到自己未来日子都不好过。
严珩负责出去收尾,过了会儿回来,站在她身后低声一笑:“林律师还说自己没有能力?”