第38章为北齐专门定制的计策，庆帝笑了！

小女帝有些疑惑。

手里的钱不够买房然后去找钱庄借钱，这本来就是很正常的事情。

但听李承德的意思，这里面好像还有操作的空间？

李承德似乎是看穿了她的想法，提出了一个问题，“陛下，城内的房产交易一般都是建好后再卖房吗？”

小女帝不明所以，一脸茫然地点了点头，“是啊，这有问题吗？”

李承德嘴角微微一勾，“那要是先交钱，再建房呢？”

小女帝陷入了沉思。

这样做显然对卖方来说是很有利的，

哪怕手里资金不充裕，也能用买房人的钱来把房子给建造起来。

但这里面有一个问题，如果房子建到一半直接卷钱跑路呢？

小女帝眼神骤然凌厉，看向李承德的时候充满了警惕，“你打算做什么？”

望着浑身炸毛的小女帝，李承德笑着安抚道：“不要紧张，我的意思是咱们可以一起联手炒房啊1

小女帝眼里的警惕丝毫没有减少，“炒房？怎么炒？”

李承德就像是提前打好了草稿似的，直接脱口而出，“北齐的地契和庆国差不多，全都是由朝廷戳章承认的。”

“而地契上面标着的那块地是怎么来的？追本溯源，是开荒得到的。”

“那么问题来了，来的时候我可看到上京城的周边有着不少的农田和荒地。”

“要是朝廷拿出去一笔钱把这些荒地改造一下，在上面建一些基础设施，是不是就能创造出一块交易的土地？”

小女帝眼里警惕减少了许多，“你是想变废为宝？”

李承德微微颔首，“没错，既然那些荒地没有办法种庄稼，那为什么我们不把它给利用起来呢？”

小女帝似懂非懂地点了点头，“朕明白你的意思，你是打算在这些荒地上建房子，可谁会愿意来买呢？”

李承德耐心解释，“如果只有房子，周围什么都没有，那当然不会有人来买，可要是基础设施齐全呢？”

“比如说，在这一片区域修建勾栏瓦舍，房子的价值是不是立马就提升了？”

小女帝眼睛一亮，“朕知道了，在这一片区域建造的房子，就是你刚才说的娱乐消费型1

“但朕还有一个问题，负责建房的商户确实能赚到钱，那朝廷怎么办？”

李承德笑了笑，“地契！这一片荒地是无主的吗？不，它是北齐朝廷的1

“啊？”小女帝睁大了眼睛，有些难以理解这句话。

李承德提出了一个问题，“如果陛下认为这是无主的，那庆国朝廷派人来把这片地给开发了，这会有什么后果？”

小女帝眼神凛然，她很轻易就能想到庆国会利用这块土地进行藏兵。

而这种情况，她绝对不能允许！

“你说的很有道理，无主的荒地就是属于朝廷的1

“所以，李公子，你的意思是让朝廷出售这些荒地，交给商人们开发吗？”

李承德露出了欣慰的眼神，“没错，朝廷把荒地卖出去能赚一笔钱，皇商也能参与房子的建设，这又是一笔钱。”

“当然，为了让商人们购买这些荒地，我们必须给出足够的诱惑……也就是，我刚才所说的开发建设1

小女帝眸光闪烁，北魏留下来的遗产的确丰厚，但每年朝廷的各项开支都很花钱，有时候确实会有些捉襟见肘。

而李承德开设的钱庄既然能在短时间内就赚到大量的银子，那就说明他提出来的卖房点子大概率也是行得通的！

既然如此，那为什么不做？