周日上午的罗湖关口通道并非高峰，高峰一般在下午四五点跟次日清晨，两辆车很顺利地过了关，在十点左右来到了国贸。周毓应宝儿妹妹要求上旋转餐厅见识，与姨父姨妈约好在这聊聊天吃顿饭，顺便将表弟妹交还。当然，周毓的主要目的是跟姨父当面谈定，尽快将足够使用的地块拿下，筹备建设厂房。

如约而至的张烯与陈菊都表现出了对颜丽娟容貌变化的吃惊，不过他们更吃惊于初次见面的金氏姐妹的美艳，尤其是知道金萍还是周毓半公开的女朋友身份后，对她们姐妹俩顿时表现出极大的热情。

不过当儿子主动上缴来自颜丽娟赠送的，价值过百万港币的顶级钻表时，张家夫妇也摸不透周毓与这几个女人与周毓之间的关系了。

没有无缘无故的爱，她们分别赠送这么贵重的礼物给儿女，当然是看在张睿兄妹俩是周毓的表弟妹的份上。如果说周毓与她们仅仅止于同事、朋友的关系，绝对不可能会让她们出手如此大方，况且她们还都是来自晓城还未大红大紫的新人歌手。还有，颜丽娟今天下午还有演唱会演出，却跟着周毓来鹏城见姨父姨妈，这足以说明一些问题了。

只是，周毓分明与金萍是内部公开的情侣关系啊！现在的年轻人啊，真是让人不明白，想不通！

周毓的说话打断了张烯夫妇的疑虑：“姨父，和我合资的霍振宇先生跟我商定了毓兴电子要走多元化发展的路子；近期毓兴电子又增加了一个新科技项目的入驻，将来或许还有更多的项目成为我们的选择。

新增这个项目需要有多条大规模生产线，而如果通讯电子这一块研发成功，同样的需要大规模的批量生产来保证产品足够供应市场。因此我们研究决定，一共投资两千五百万美金购买土地，再投资两千五百万美金建设毓兴电子工业城。

之前我跟姨父看过的地块，都不够工业城的土地所需，看来还需要麻烦姨父你再操操心，帮我们选块足够大的地块供我们建设了。”

张烯对此已经不感惊奇了，前天外甥才拨过一千万美金在专项帐户中，点头说：“建设投资就达到四个多亿华夏币？你们的电子工业城可是这两年鹏城最大的投资项目了，我明天上班就向市政fu递送工业用地申请报告，相信市政fu会按你们的要求，给出你们需要的土地的。”

周毓顿时感受到外资企业的好处，在这个年代如果是国内资本的投资项目，政fu必定先要求投资人提供项目可行性报告、立项批复及用地规划等等；在他们通过验资确认了投资人有资金进行该项目的投资后，才会给予土地使用权和建设权的批复。

而外资企业则只须确定对方来投资的是什么类型的企业，然后在政fu规划的同类区域，给予指导性用地安排，而投资项目大的则是由投资商自己选定地块，帮投资商征用土地，因为人家来购买土地投资已经足以说明了他们投资的诚意了，政fu方面希望的是投资商购买的年限越长越好，这样，企业落户后的利税就可收得时间越长。

这年代土地使用权的转让分三十年、五十年和七十这三种，投资方将资金拨付过来，放在政fu指定的国有商业银行，保证投资方的投资建设。

ok！不管你是挂羊头卖狗肉，还是真刀实枪地干，只要你们在土地建设期限内开始建设就行，因为我们的税费优惠是前三年，不珍惜时间赚钱是你们自己的事。

当然，这种情况是在南巡讲话发表之前；在南巡之后的岁月里，国际投资者真正看到了华夏大陆改革开放的决心，在这个拥有世界上最多口人的国家，具有相对稳定的政治环境，大量的廉价劳动力，廉价的土地使用资源，还有监管不健全的外资审核制度，不管你的资金来源是否是正当途径，只要是真正来投资建设，那么，欢迎光临！

因此南巡讲话发表之后，华夏这块热土成为了所有具有发展眼光的、有资金、有项目投资的制造商们的天堂。

霍振宇童鞋绝对是周毓的贵人，没有他，上不了伊莉莎白皇后号，没有他那一万美金的筹码，换不来两亿五千多万不过税的巨额美金收入，和亨利童鞋后续赠送的一亿五千万美金捐款。

四个亿美金在手，在南巡讲话发表前周毓绝对可说是国内、国际在华最有魄力的投资人。

抢先一步的便宜占得实在太大了，土地价格低廉，建材人工便宜，与政fu之间的友谊更牢靠；那啥？雪中送炭永远让人记忆深刻，朋友，总是老的好嘛！

读档的人生就是占便宜啊，周毓感慨说：“嗯嗯，谢谢姨父，工厂选址确定之后，我会尽快让自己的建筑企业管理人员进驻，筹备展开基础设施的建设和厂房建设，在此期间，还需要姨父和姨妈帮我们协调政fu与企业之间的关系。”